マイホーム購入に必要なもの

マイホーム購入に必要なもの
Thing necessary for the single-family house purchase

ローンを組む際に必要な書類について
About necessary documents,

住宅購入申込み時に必要な書類や通数は、各金融機関によって異なります。
あらかじめ確認することをお勧めいたします。
各金融機関所定の書類以外に必要な書類は以下のような書類になります。
発行が必要な種類につきましては、早めに準備するようにしましょう。
複数のローンを利用する場合は、同じ書類が複数必要になることもあります。
事前に通数をよく確認し、まとめて準備することをお勧めいたします。

借入者、収入合算者（連帯責務者）に関しての書類

所得を証明する書類

給与所得者の場合

住宅税決定通知書

…………

市町村役場

源泉徴収票　

…………

勤務先

個人事業者の場合(2～3年分)

住宅税決定通知書

…………

税務署

確定申告書（写）　

…………

税務署

住民票

市町村役場

健康保険被保険者証（写）

市町村役場または勤務先

身分証明書

印鑑証明

購入に関する支払い時期と金額の目安
The aim of the amount and payment period for the purchase

新築マンションや一戸建てを買う時に必要となる金額目安は購入する物件により金額は異なりますが、契約時に10万円～のお金が必要となります。必要になる日までに早めに用意をしておきましょう。また、引き渡しまでの期間ですが、物件によって日にちが異なります。中には新築マンションなどで、期間が1年以上の物件もある場合がございます。引渡しの期間が長い場合用意する金額の日にちも先となりますので初めに必要となる金額のご用意に少し余裕もでき、また今後の予定なども立てやすくなるところにメリットもあります。新築住宅購入の場合消費税がかかってきます。建物分の価格に消費税がかかります。価格4000万円の物件の場合、建物の価格が2000万円なら消費税額は「2000万円×5％＝100万円」、税込価格は4100万円となります。その他必要経費と致しまして、仲介手数料、ローン借入費用、登記費用のうち司法書士報酬など消費税がかかってきます。